Opinie budowlane
Opinie budowlane dla sądów, prokuratur, organów, pełnomocników zawodowych i podmiotów prywatnych
Instytut Naukowo – Badawczy IurisPro wydaje opinie w sprawach wymagających specjalistycznej wiedzy z zakresu budownictwa, projektowania, wykonawstwa, kosztorysowania, instalacji oraz zarządzania całym procesem budowy i inwestycji. Opiniujemy w sprawach złożonych, wymagających analizy kompleksowej, przez pryzmat wielu specjalizacji, w tym specjalizacji o charakterze niszowym. Oceniamy procesy budowlane realizowane pomiędzy podmiotami prywatnymi oraz realizowane w reżimie prawa zamówień publicznych.
Złożenie zapytania nie wiąże się z opłatami.
Wykorzystywane specjalizacje w ramach opiniowania przez Instytut IurisPro
Dzisiejsze budownictwo niejako z definicji angażuje różne specjalizacje, stąd też ocena procesu budowlanego, czy też ustalenie przyczyn lub skutków określonych stanów lub działań wymaga podejścia wielospecjalistycznego. Instytut IurisPro w ramach realizowanych opinii posiada szerokie kadry specjalistyczne umożliwiające kompleksową ocenę powierzanych nam zagadnień.
Projekty architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne
Oceniamy i weryfikujemy projekty architektoniczne i konstrukcyjne. Oceniamy projekty oraz wykonanie instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych.
Prawo zamówień publicznych i odpowiedzialność kontraktowa
Oceniamy prawidłowość działania uczestników procesu budowlanego przez pryzmat Prawa zamówień publicznych oraz kodeksu cywilnego. Rozumiemy specyfikę postępowania cywilnego i karnego.
Kosztorysowanie i wycena robót budowlanych
Wyceniamy prace budowlane, wykonujemy własne kosztorysy oraz weryfikujemy poprawność kosztorysów przedstawianych przez strony postępowania.
Harmonogramy, zarządzanie budową i opóźnienia
Oceniamy optymalizację procesu zarządzania budową, niezgodności z harmonogramami oraz przyczyny opóźnień w realizacji inwestycji.
Pożarnictwo, mykologia i akustyka budowlana
Oceniamy zabezpieczenie przeciwpożarowe budynków, wykonujemy badania mykologiczne ścian i stropów oraz badania akustyczne w ramach opracowywanych opinii budowlanych.
Specjalizacje niszowe i eksperci zewnętrzni
W szczególnych przypadkach istnieje możliwość uzupełnienia kadr Instytutu o specjalistów zewnętrznych z dziedzin niszowych z perspektywy budownictwa, takich jak teatrologia, fizyka dźwięku czy geotechnika górnicza.
Wybrane przykłady spraw opiniowanych przez Instytut IurisPro
Instytut IurisPro zajmuje się profesjonalnym opiniowaniem od ponad 15 lat. W tym czasie wydaliśmy ponad dwadzieścia pięć tysięcy opinii specjalistycznych. W dziedzinie budownictwa opiniowaliśmy procesy budowlane obejmujące m.in. obiekty sportowe mieszczące kilkanaście tysięcy widzów, szpitale, hotele, budownictwo wielomieszkaniowe, drogi i autostrady, hale przemysłowo-magazynowe, instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne, strzelnice oraz drążenie otworów wielkośrednicowych. Nasze kadry obejmują specjalistów działających czynnie na szeroko rozumianym rynku budowlanym jako projektanci, kierownicy budowy, inspektorzy nadzoru i wykładowcy akademiccy.
Stadion piłkarski i odpowiedzialność uczestników inwestycji
Ocena prawidłowości prac budowlanych stadionu piłkarskiego w kontekście odpowiedzialności odszkodowawczej projektanta i wykonawcy.
Awaria sieci elektroenergetycznej i szkoda wielomilionowa
Ustalenie przyczyn awarii sieci elektroenergetycznej, która wygenerowała szkodę wycenioną na ponad 140 mln zł.
Hałas pompy ciepła i proces o immisje
Pomiar natężenia hałasu generowanego przez pompę ciepła oraz badania akustyczne w kontekście procesu o immisje.
Izolacyjność akustyczna ścian i stropów
Badania izolacyjności akustycznej ścian i stropów w budownictwie wielomieszkaniowym, w kontekście odpowiedzialności sprzedającego za wady sprzedanej nieruchomości.
Katastrofa budowlana w budynku szpitala
Ustalenie przyczyn katastrofy budowlanej w budynku szpitala w kontekście potencjalnej odpowiedzialności projektanta, inspektora nadzoru, kierownika budowy oraz inwestora.
Kanalizacja deszczowa dużego osiedla
Ocena prawidłowości projektu i wykonania kanalizacji deszczowej obejmującej osiedle o powierzchni kilku hektarów, w kontekście odpowiedzialności sprzedającego z rękojmi wobec wspólnoty mieszkaniowej i jej mieszkańców.
Opóźnienia, wady i kary umowne w inwestycjach mieszkaniowych
Ustalanie przyczyn opóźnień, nieprawidłowości wykonanych prac budowlanych, wad projektowych, podstaw do odstąpienia od umowy lub naliczenia kar umownych w sporach pomiędzy uczestnikami procesu budowlanego.
Dokumentacja przetargowa i kontrakty FIDIC
Ocena prawidłowości dokumentacji przetargowej w kontekście późniejszego sporu inwestora z wykonawcą, w tym czerwony FIDIC, żółty FIDIC, srebrny FIDIC, roboty dodatkowe, rozliczenia i kosztorysowanie.
Szkody po zalaniu lub pożarze lokalu i budynku
Ustalanie wysokości szkody w sprawach dotyczących skutków zalania lub pożaru lokalu mieszkalnego albo budynku.
Dla sądów, prokuratur i organów
Przyjmujemy zlecenia opinii w sprawach wymagających wiadomości specjalnych z zakresu budownictwa.
Zakres opinii wynikający z postanowienia
Zakres prac opiniującego określany jest na podstawie postanowienia, tezy dowodowej oraz przekazanego materiału aktowego.
Termin i orientacyjny koszt
Po analizie zakresu sprawy i materiału możemy przekazać informację dotyczącą przewidywanego terminu oraz orientacyjnego kosztu sporządzenia opinii.
Złożenie zapytania nie wiąże się z opłatami.
Dla pełnomocników zawodowych
Pełnomocnicy procesowi mogą wskazać Instytut jako podmiot właściwy do sporządzenia opinii w sprawach wymagających specjalistycznej wiedzy budowlanej.
Dane Instytutu do wskazania we wniosku dowodowym
Dane Instytutu mogą zostać wykorzystane przy wniosku o dopuszczenie dowodu z opinii instytutu lub przy wskazaniu podmiotu posiadającego kompetencje do sporządzenia opinii w określonej sprawie.
Dane Instytutu do wskazania we wniosku dowodowymZagadnienia i obszary, w jakich Instytut IurisPro może wydać opinię
Zakres i granice opinii każdorazowo zakreśla teza dowodowa sformułowana przez sąd lub prokuratora. Realizowana przez nas opinia może dotyczyć zarówno elementów małej architektury, jak i obiektów o bardzo dużej powierzchni i kubaturze, w tym obiektów specjalistycznego przeznaczenia.
Obiekty użyteczności publicznej
- przedszkola
- szkoły
- szpitale
- budynki administracji rządowej i samorządowej
- obiekty straży pożarnej i policji
- teatry
Obiekty sportowe i widowiskowe
- stadiony piłkarskie
- hale widowiskowe
- teatry
- strzelnice
Instalacje sanitarne, sieci i obiekty przemysłowe
- gazociągi
- wodociągi
- ciepłociągi,
- sieci elektroenergetyczne
- sieci teletechniczne
- kanalizacja sanitarna, deszczowa i przemysłowa
- drenaż i melioracja
- oczyszczalnie ścieków
Budownictwo wielkokubaturowe
- budownictwo wielorodzinne
- hale przemysłowe i magazynowe
- galerie handlowe
Wykorzystywane dziedziny specjalistyczne
- architektura, urbanistyka i planowanie przestrzenne
- konserwacja zabytków
- konstrukcje budowlane,
- instalacje elektryczne i teletechniczne
- zabezpieczenie przeciwpożarowe
- inżynieria sanitarna: CO, ZWU, CWU, gaz, kanalizacja, klimatyzacja, rekuperacja
- odnawialne źródła energii OZE
- geologia
- geodezja
Drogownictwo i infrastruktura komunikacyjna
- drogi
- autostrady
- parkingi
Organizacja procesu opiniowania
Przekazanie zapytania, postanowienia lub zakresu sprawy
Podstawą wstępnej oceny może być postanowienie, teza dowodowa, opis sprawy lub informacja o planowanym wniosku dowodowym.
Analiza zakresu i materiału
Weryfikujemy charakter sprawy, zakres wymaganych specjalizacji, objętość materiału oraz potrzebę powołania zespołu opiniującego.
Informacja o terminie i orientacyjnym koszcie
Po analizie sprawy przekazujemy informację dotyczącą przewidywanego terminu i orientacyjnego kosztu sporządzenia opinii.
Przygotowanie opinii
Opinia powstaje na podstawie przekazanego materiału, tezy dowodowej oraz analizy specjalistycznej prowadzonej przez właściwych ekspertów.
Dane Instytutu do postanowienia lub wniosku dowodowego
Poniższe informacje mogą zostać wykorzystane przy powołaniu Instytutu postanowieniem organu albo przy wskazaniu Instytutu we wniosku dowodowym przez pełnomocnika.
Złożenie zapytania nie wiąże się z opłatami.
Opinie prywatne
Instytut przygotowuje również opinie prywatne, w szczególności na potrzeby pełnomocników, przedsiębiorców, inwestorów oraz podmiotów przygotowujących się do postępowania lub analizy zasadności roszczeń. W takich sprawach zakres, termin i koszt opinii określane są po analizie zapytania oraz przekazanego materiału.
Termin i koszt opinii
Złożenie zapytania nie wiąże się z opłatami.
Najczęstsze pytania organizacyjne
Czy można zapytać o termin i orientacyjny koszt przed wydaniem postanowienia?
Tak. Organ, pełnomocnik lub podmiot prywatny może przekazać podstawowe informacje o sprawie, planowaną tezę dowodową albo opis zakresu opinii w celu wstępnego określenia terminu i orientacyjnego kosztu.
Czy Instytut może przygotować opinię wielospecjalistyczną?
Tak. W sprawach wymagających kilku dziedzin wiedzy możliwe jest zorganizowanie pracy zespołu specjalistów obejmującego różne branże techniczne.
Czy pełnomocnik może wskazać Instytut we wniosku dowodowym?
Tak. Pełnomocnik może wskazać Instytut jako podmiot posiadający kompetencje do sporządzenia opinii w sprawie wymagającej wiadomości specjalnych z zakresu budownictwa.
Od czego zależy termin przygotowania opinii?
Termin zależy od zakresu tezy dowodowej, objętości materiału, liczby zagadnień do oceny, konieczności udziału kilku specjalistów oraz stopnia złożoności sprawy.
Czy Instytut przygotowuje także opinie prywatne?
Tak. Opinie prywatne przygotowywane są po analizie zapytania, przekazanego materiału oraz oczekiwanego zakresu opinii.
Kontakt w sprawie opinii budowlanej
Przekaż postanowienie, planowaną tezę dowodową, opis sprawy albo podstawowe informacje o materiale. Po analizie zakresu wrócimy z informacją dotyczącą przewidywanego terminu i orientacyjnego kosztu opinii.
Złożenie zapytania nie wiąże się z opłatami.
Zapraszamy do współpracy.
Zobacz także:
Czynniki wpływające na utrudnione gojenie się ran po plastyce przepukliny pachwinowej – doświadczenia własne. 
Opinie z zakresu informatyki